Außergewöhnliches Gewerbeobjekt

1200 m²

Zimmer

2.000.000€ Kaufpreis

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gewerbeobjekt mit zwei separaten Hallen auf einem großzügigen Grundstück von knapp über 7.000 m². Die Hallen befinden sich auf eigenständigen Flurstücken und überzeugen durch hochwertige Bauweise sowie durchdachte Funktionalität.

Halle 1 – Repräsentative Glashalle / Showroom

•Fläche: ca. 500 m²

•Baujahr: 2006

•Besonderheiten:

•Großzügige und exklusive Glasfassade, ideal für Präsentationen und Außendarstellung.

•Integrierte Werkstatt mit Industrieboden (geschliffener Beton), der robust und pflegeleicht ist.

Halle 2 – Werkstatt mit Showroom

•Fläche: ca. 700 m²

•Baujahr: 2016

•Ausstattung: Bodenheizung

•Werkstattbereich mit fünf großen Toren für maximale Funktionalität.

•Mehrere Bühnen und ein repräsentativer Showraum.

•Industrieböden für höchste Belastungen.

Bauweise und Ausstattung

•Hallenbau: Verzinkte Stahlkonstruktion mit gedämmten Außenpaneelen, ideal für Energieeffizienz und Langlebigkeit.

•Böden: Hochwertige Industrieböden, größtenteils aus geschliffenem Beton, speziell für Werkstattbereiche optimiert.

•Außenbereich:

•Parkplatz im Außenbereich für ca. 60 Fahrzeuge, ideal für Kunden- oder Fahrzeugpräsentationen.

Lage

•Standort: Neermoor, Moormerland

•Verkehrsanbindung: Sehr gute Frequenzlage in der Nähe der Autobahn, mit ausgezeichneter Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Grundstück

•Größe: ca. 7.000 m²

•Nutzung: Großzügiger Platz für Präsentationen, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Vorteile auf einen Blick

•Repräsentative Glasfassade für Kunden- und Markenpräsenz.

•Moderne, voll ausgestattete Werkstätten mit viel Platz und Funktionalität.

•Strategische Lage mit hoher Kundenfrequenz und guter Anbindung.

•Flexibles Nutzungskonzept auf einem weitläufigen Grundstück.

Kaufpreis: 2.000.000€

makler Provision 5,95 inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Übersicht

Art:: Gewerbe

Wohnfläche:: 1200 m²

Grundstücksfläche:: 7000 m²

Frei ab:: Nach Vereinbarung

Allgemein:: Dachboden

Keller:: Nicht unterkellert

Heizungsart:: Zentralheizung

Energieträger:: Gas

Energieverbrauchskennwert: im Vorbereitung kWh/(m²·a)

Provision: 5,95 inklusive gesetzliche Mehrwertsteuer kWh/(m²·a)

Anschrift und Lage

Adresse:: , 26802, Moormerland

WIDERRUF

– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –
Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Nr. 1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)

An Nr.1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (Entsprechendes stehen lassen / streichen) den von mir/uns (Entsprechendes stehen lassen / streichen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: __________________________

Name des/der Verbraucher(s): ________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________________________

Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s): __________________________

Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

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Makler-Kontakt

Nr. 1 Immobilien
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