1A Gastronomie Fläche in Wiesmoor – Bar Restaurant Café

286.64 m²

Zimmer

2200€ Kaltmiete

1A Gastronomie Fläche in Wiesmoor – Bar Restaurant Café

Das Restaurant befindet sich in einer stark frequentierten 1A-Lage in Wiesmoor. Der Gastraum bietet Platz für rund 100 Gäste, während die Küche eine Fläche von ca. 33,00 m² umfasst. Auch vor dem Lokal ist Außengastronomie mit ca.10 Plätzen möglich.

Es besteht keine Brauereibindung. Keine Ablöse.

Exposé auf Anfrage. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Der Energieausweis liegt vor.

Gastroeinrichtung:

Im Restaurant:

– Küche zur -Zubereitung (Waschbecken, Kühlung etc.)

– Theke mit vollständiger Ausstattung

– Lüftungsanlage

In der Küche:

– Gasherd

– Dunstabzugsanlage

– Edelstahlregale

– Kühlschränke

Im Nebenraum:

– 1 Lagerraum

– Raum mit Kühlzelle

– Gefriertruhe

– Kühlschrank

Kaltmiete ist 2.200€

Nebenkosten inklusive Heizung: 300€

Restmüll selbst Entsorgung

Stromversorgung: Selbst

Es gibt ein Gasherd mit separaten Zähler verbaut

Gesamtfläche ist ca. 285,64m²

Kaution: 2 Kaltmieten

Maklergebühren: 2 Kaltmieten plus Mehrwertsteuer

Übersicht

Art:: Gewerbe

Wohnfläche:: 286.64 m²

Frei ab:: Sofort

Keller:: Nicht unterkellert

Heizungsart:: Zentralheizung

Energieträger:: Gas

Provision: Zwei Kaltmieten plus Mehrwertsteuer kWh/(m²·a)

Anschrift und Lage

Adresse:: , ,

WIDERRUF

– neues Widerrufsrecht ab 13. Juni 2014 –
Das seit dem 13. Juni 2014 geltende neue Widerrufsrecht im Fernabsatz räumt Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen ein. Wir bitten Sie, uns vorab zu bestätigen, daß Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und das Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen, damit wir Ihnen in gewohnter Weise das Exposeé zusenden können, welches von Ihnen angefordert wird. Selbstverständlich entstehen Ihnen durch den Versand von Exposeé’s und die Wahrnehmung von Besichtigungsterminen – wie schon bisher üblich – keinerlei Kosten. In dem Onlineformular, welches Sie von uns per E-Mail zugeschickt bekommen, können Sie Ihren Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären. Nachdem dies geschehen ist, wird das Exposé automatisch versandt.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Nr. 1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, den Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende Widerrufsbelehrung

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den mit uns geschlossenen Maklerdienstleistungsvertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an uns zurück.)

An Nr.1 Immobilien, Eugen Streck, Feldstr. 52, 26789 Leer, E-Mail: info@nr1-immobilien.de

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (Entsprechendes stehen lassen / streichen) den von mir/uns (Entsprechendes stehen lassen / streichen) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Maklerdienstleistung:

Maklerdienstleistung empfangen am: __________________________

Name des/der Verbraucher(s): ________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________________________

Datum Unterschrift des/der Verbraucher(s): __________________________

Informationen

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben.

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Makler-Kontakt

Nr. 1 Immobilien
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Feldstr. 52
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